Nos services

L’inspecteur en bâtiment procédera, en votre compagnie, à une inspection visuelle minutieuse de toutes les composantes visibles du bâtiment, de l’extérieur à l’intérieur en passant par le sous-sol jusqu’au vide sous toit. L’inspection sera effectuée selon la Norme de pratique de l’Association des inspecteurs en bâtiment du Québec (AIBQ).

Durant l’inspection, l’inspecteur en bâtiment répondra à toutes vos questions et vous prodiguera des conseils sur l’entretien des différentes composantes qui seront observées.

Après l’inspection, l’inspecteur en bâtiment procédera à l’analyse des informations recueillies et rédigera un rapport qui vous sera remis dans les 48 à 72 heures suivant l’inspection.

Voici les principales composantes visibles inspectées :

• Structure (fondations, colonnes, poutres, planchers, murs, plafonds et toit);
  
• Revêtement extérieur;
  
• Toiture (revêtement, système d’évacuation des eaux, solins, ouvertures, cheminées);
  
• Portes et fenêtres;
• Ouvertures extérieures;
• Pentes de terrain;
• Systèmes électrique, de plomberie, chauffage, climatisation et ventilation;
  
• Isolation;
• Éléments relatifs à la sécurité des occupants.

Avant de procéder à la mise en vente de votre propriété, effectuez une inspection afin d’obtenir un rapport détaillé de l’état actuel du bâtiment. Ainsi, vous pourrez procéder aux réparations ou aux remplacements des composantes problématiques.

Également, vous éviterez les mauvaises surprises lors de l’inspection préachat effectuée par le futur acheteur et diminuer les risques de vente annulée. Ce rapport pourra servir également de ‘deuxième avis’ face au rapport préachat.

Les modalités de l’inspection prévente sont identiques à l’inspection préachat. C’est-à-dire, que l’inspection est effectuée selon la Norme de pratique de l’AIBQ et qu’un rapport détaillé vous sera remis dans les 48 à 72 heures suivant l’inspection.

Une inspection préventive vous permet d’obtenir toutes les informations nécessaires sur l’état de votre résidence. À la différence de l’inspection prévente ou préachat, l’inspection préventive est ciblée sur une ou quelques composantes spécifiques.

Par exemple, vous avez des problèmes de coûts de chauffage; vous avez l’impression de « chauffer le dehors »; vous collectionnez les glaçons sur le rebord de toiture.

L’inspecteur en bâtiment pourra procéder à une inspection préventive de l’extérieur du bâtiment afin de déceler toutes ouvertures insuffisamment calfeutrées. Il pourra également vérifier l’isolation.

Inspections JFM offre les services d’inspection préventive sur toutes les composantes visibles prévues aux inspections prévente et préachat.

L’inspecteur en bâtiment vous prodiguera des conseils sur l’entretien des composantes inspectées.

Un rapport écrit vous sera remis dans les 48 à 72 heures suivant l’inspection.