Info-bâtiment

Les probabilités d’y observer la présence de fissures sur les murs des fondations sont très élevées.  Mais rassurez-vous, la majorité d’entre elles sont superficielles.  Mais ça ne veut pas dire de ne pas s’en préoccuper.

Les fissures sont des ouvertures qui peuvent permettre l’infiltration d’eau.  Avec notre climat, le gel et dégèle, ces petites fissures pourraient devenir plus grosses.  Il est donc recommandé de consulter une entreprise spécialisée en réparation de fissures de fondations afin d’effectuer les réparations selon les règles de l’art.  Veuillez noter que l’utilisation de crépi ou de ciment pour colmater ces fissures n’est pas recommandé.  Les techniques de réparation par injections de produits flexibles sont une meilleure solution.

Pour les fissures plus importantes, soit avec une ouverture de plus de 1mm ou l’épaisseur d’un 10 cents, nous recommandons de consulter une entreprise spécialisée en structure de fondations afin d’y établir la ou les causes de ces fissures.  Il pourrait s’agir de problèmes importants pouvant affecter l’intégrité du bâtiment.  Agissez rapidement.

Il nous arrive d’observer la présence de fenêtres trop près du sol. Avec notre climat, les accumulations de neige peuvent être importantes. Avec peu de dégagement entre le sol et la fenêtre, les risques d’infiltration d’eau sont très élevés et peut s’avérer néfaste pour le bâtiment.

Un dégagement minimal de 6 à 8 pouces ou 15 à 20 cm entre la fenêtre et le sol doit être maintenu. Sinon, l’installation de margelles sera nécessaire.

Un des constats que nous observons trop souvent est le mauvais état du revêtement de toiture. Bardeaux qui relèvent ou manquants, cette situation pourrait être couteuse, néfaste pour le bâtiment et voir même affecter la santé des occupants.

Le remplacement du revêtement de toiture est souvent une dépense importante à effectuer. Pour cette raison, de nombreux propriétaires attendent trop longtemps pour procéder à son remplacement. Ils attendent souvent que ‘ça coule’ dans la maison avant de le remplacer. À ce moment, les dommages peuvent être très importants : Remplacement du revêtement intermédiaire, de l’isolant, de certaines pièces structurales, décontamination dû à la présence de moisissure et d’autres éléments.

Le rôle du revêtement de toiture est de protéger les éléments structurels du bâtiment contre les intempéries. Il empêche l’eau d’affecter les éléments putrescibles en plus de la prolification de la moisissure qui pourrait affecter la santé des occupants. La durée de vie moyenne d’un revêtement en bardeaux d’asphalte se situe entre 12 et 20 ans. Agissez dès les premiers signes de vieillissement ou de dommages.