Une inspection préachat permet d’obtenir toutes les informations nécessaires sur la condition de la résidence que vous désirez acquérir.
L’inspecteur en bâtiment procédera, en votre compagnie, à une inspection visuelle minutieuse de toutes les composantes visibles du bâtiment, de l’extérieur à l’intérieur en passant par le sous-sol jusqu’au vide sous toit.
Voici les principales composantes visibles inspectées :
- Fondations
- Revêtement extérieur
- Toiture
- Portes et fenêtres
- Ouvertures extérieures
- Pentes de terrain
- Structures (colonnes, poutres)
- Murs, plafonds, planchers et escaliers
- Systèmes électrique, de plomberie, chauffage, climatisation et ventilation
- Isolation
- Éléments relatifs à la sécurité des occupants
Durant l’inspection, l’inspecteur en bâtiment vous prodiguera des conseils sur l’entretien des différentes composantes qui seront observées.
Veuillez noter que cette inspection est effectuée selon la Norme de pratique professionnelle pour l’inspection visuelle de bâtiments principalement résidentiels de l’Association des inspecteurs en bâtiment du Québec (AIBQ).
Après l’inspection, l’inspecteur en bâtiment procédera à l’analyse des informations recueillies et rédigera un rapport qui vous sera remis de 48 à 72 heures suivant l’inspection.